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BESITZER INFORMATION: FERIENVERMIETUNG OHNE TOURISTISCHE DIENSTLEISTUNGEN UND OHNE TOURISMUSLIZENZ: 100% LEGALE FERIENVERMIETUNG IM IMMOBILIENBEREICH UND VON DER SPANISCHEN MWST FREI GESTELLT.


Als Eigentümer können Sie komplett legal pro Woche oder Tag vermieten, mittels eines Mietvertrages gemäss dem Gesetz über Vermietung von städtischen Vermietungen, die auch auf Häuser in ländlichen Gebieten Anwendung finden. Und es gibt hier keinerlei Verwirrung, es wird im Gesetz Nummer 29/1994 vom 24.November über die Vermietungen von städtischen Liegenschaften (BOE Nummer 282 vom 25. November 1994), im Artikel 3./2. ausgesagt: Im speziellen haben diese Einteilung die Vermietungen von städtischen Liegenschaften, die auf Zeit abgeschlossen sind, sei es für eine Sommersaison oder jegliche andere Zeit, ..........
Ausserdem: a) Sie brauchen keine Genehmigung oder Lizenz von einer offiziellen Organisation. b) Sie müssen nichts als Miete versteuern (für die hier nicht Wohnheim haben) und ohne MWST.
Die Verwaltung von Fincas perfectproperties.com, bietet Ihnen den Service an, den oben genannten Punkt umzusetzen auf folgende Weise:

1.       Sie können mit uns in Kontakt treten unter der Nummer --------, Werktags von 9 – 13 Uhr und 16 – 19 Uhr. Unsere Webseite: http: www.perfectproperties4u.com ; e-mail: info@perfectproperties4u.com .

2.       Wir persönlich besuchen Ihre Immobilie und dort können wir sie wirtschaftlich bewerten und können bereits Einzelheiten erklären.

3.       Nach einigen Tagen werden wir Ihnen bei uns im Büro ein Angebot machen. Diese können Sie dann mitnehmen und mir dann Ihre positive oder negative Antwort mitteilen.

4.       Wenn Sie das Angebot annehmen, werden wir den Vertrag der „MARKETING INMOBILIARIO“ (Dienstleistungen) und die persönlichen Bedingungen machen. Zu diesem Zeitpunkt händigen Sie uns die Schlüssel aus, damit wir Fotos und die Beschreibung machen können. Dies kommt dann auf unsere Webseite und wir bieten das Objekt den Agenturen. Der Belegungsplan ist immer sichtbar im Internet. KUNDEN/MIETER des VERMIETERS: Mit uns können Sie Ihre Kunden ohne Extrakosten beisteuern.

5.       Unsere Serviceleistungen:

A) EIGENTÜMER:
1) Wir können die Reinigung und Pflege Pool und Garten übernehmen (auf Kosten des Eigentümers);
2) Wir können Reparaturen in die Wege leiten (auf Kosten des Eigentümers);
3) Ausstellen des Mietvertrages und Begleitung des Mieters zur Unterkunft;
4) Und so andere Anliegen wie das Bezahlen des Stromverbrauchs des Mieters: der Mieter bezahlt uns den Strom und wir zahlen an den Vermieter aus.

B) BEZIEHUNGEN:
1) Die Beziehungen mit uns zusammenarbeitenden Agenturen ( deutsch und englisch).

C) SOFORTBEZAHLUNG: Sie werden direkt, von Kunden oder Agentur, in Ihrer Bankkonto bezahlt, wie steht auf unserem Vertrag.

D) TECHNISCHE DIENSTE: Wir haben alle Formen des technischen Dienstes für nötige Reparaturen in angemessener Zeit, auch um Neuerungen oder neue Installationen zu realisieren. Die Reinigungsfirmen mit denen wir zusammen arbeiten sind kompetent, werden von uns koordiniert und mit unserer „Qualitätskontrolle“ kontrolliert.

DER FERIENVERMIETUNGSVERTRAG, 100% LEGAL, IST AUCH MIT DER „Placa E.T.V.“ VON DER „Consellería de Turismo“ VEREINBAR: gemäss Art. 50 /2 de la Ley 8/2012 de 19 de julio, del Turismo de las Illes Balears. Und noch mehr: Die Legalität ist stärker seit Juni´13 mit der Änderung des Vermietungsgesetzes (L.A.U.): Ley 4/2013, de 4 de junio.

Wir sind uns bewusst woher wir kommen und was wir wollen: zurzeit nur mit maximaler Professionalität und immer mit maximalem Interesse können wir unseren Weg weitergehen, um unseren Service für die beste Zufriedenstellung unserer Kunden/Ihrer Mieter umzusetzen.

Mit freundlichen Grüssen vom Ihren

perfectproperties4u-team